Hypotheek Execution Only

Execution only betekent dat je zonder hulp van een adviseur een (ingewikkeld) financieel product kunt afsluiten, zoals een hypotheek. Je kunt dit doen omdat je hebt aangetoond voldoende inzicht te hebben in jouw eigen financiële situatie en de gevolgen van je financiële keuzes beseft.

Er is natuurlijk een aantal voordelen aan het zelf kunnen afsluiten van een hypotheek. Een van de grootste voordelen is het financiële voordeel: omdat je geen adviseur in de hand neemt, hoef je ook geen adviseurskosten te betalen. Je betaalt dus alleen voor het daadwerkelijke afsluiten van de hypotheek. Bij Centraal Beheer kost dat € 590,-. Daarmee is Centraal Beheer een van de goedkoopste aanbieders van een execution only hypotheek (vergelijk maar eens met andere Hypotheek Execution Only aanbieders).

Een ander voordeel is dat je de hypotheekaanvraag helemaal zelf in de hand hebt en deze kunt doen wanneer het jou uitkomt. Je kunt de aanvraag in 1 avond doen, of je doet er een hele week over. Overigens is dit ook een valkuil voor Execution Only Hypotheek-aanvragers: Je moet ook zelf de deadlines van de verschillende onderdelen van het hypotheekproces in de gaten houden. Zo moet je bijvoorbeeld zelf zorgen dat alle documenten op tijd bij de hypotheekverstrekker zijn en dat de overdracht bij de notaris gebeurt binnen de gestelde termijn.

Het belangrijkste voordeel voor mensen die kiezen voor een Execution Only Hypotheek is dat ze zelf kunnen beslissen en bepalen hoe hun hypotheek er uit komt te zien. Je kiest de hypotheekvorm die bij jou past (of hypotheekvormen), je kiest de rentevast-periode, je kiest de looptijd van de hypotheek, of je gebruik wilt maken van NHG, of je een verbouwingsbudget wil meefinancieren en je overweegt welke verzekeringen je af moet sluiten.

Met het afsluiten van een hypotheek ga je een langlopende financiële verplichting aan. Een hypotheek is een lening die een groot deel van je maandlasten bepaalt. Je moet dus goed weten waar je aan begint. 

Iedereen die een hypotheek zelf online wil aanvragen, doet een Kennis- en ervaringstoets. Daarin wordt getoetst of je voldoende kennis hebt van hypotheken en of je weet wat de gevolgen zijn van je keuzes. Vraag je bij Centraal Beheer de Leef Hypotheek online aan, dan is de uitslag van de Kennis- en Ervaringstoets bindend: slaag je niet, dan kun je geen Hypotheek Execution Only afsluiten. Je kunt dan uiteraard wel via een adviseur de Leef Hypotheek aanvragen.