Opstalverzekering

Uw woning uitgebreid verzekerd

  • Wij betalen het schadebedrag of regelen de reparatie
  • U bent nooit onderverzekerd
  • Zonnepanelen en laadpalen aan de woning standaard meeverzekerd
Bekijk uw premie
Stel voor het aanrecht

Uw zonnepanelen gewoon meeverzekerd

Met onze Opstalverzekering verzekert u uw woning tegen schade door inbraak, brand, bliksem, storm en overstroming. Een Opstalverzekering wordt ook wel woonhuisverzekering genoemd. Alle vaste onderdelen van uw woning en uw tuin zijn uitgebreid verzekerd tegen een scherpe prijs. Denk aan uw houten vloer, zonwering, glas en de zonnepanelen op uw dak. U verzekert ook uw schuur, garage en carport. En zelfs uw kantoor of praktijkruimte aan huis.
Consumentenbond 2022
Onze All Risk Opstalverzekering als beste uit de test van de Consumentenbond in oktober 2022. 

Handig voor u

Opstalverzekering

Verzeker schade aan uw koopwoning, garage en tuin tegen schade door brand, storm of inbraak. Alle vaste onderdelen van uw woning en tuin zijn verzekerd.

Verzekerd

  • Uw woning, schuur, garage en carport.
  • Kantoor of praktijkruimte aan huis bij klein zakelijk gebruik.
  • Vaste onderdelen van uw tuin. Zoals uw terras en planten.
  • Schade door brand, bliksem en storm.
  • Schade door inbraak, diefstal en vandalisme.
  • Schade door overstroming secundaire waterkering

Niet verzekerd

  • Bij ernstige schuld aan de schade.
  • Schade door normaal gebruik. Zoals een kras, deuk of vlek.
  • Slecht onderhoud of een constructiefout
  • Als u de woning zakelijk verhuurt.
  • Schade door een aardbeving.
  • Graffiti aan de buitenkant van de woning, bijgebouwen of erfafscheiding.
  • Schade door overstroming primaire waterkering.
In de voorwaarden leest u precies wat u wel en niet verzekert met onze Opstalverzekering.
Met het informatiedocument kunt u onze Opstalverzekering makkelijk vergelijken.

Meer informatie

Is de schade groot en wordt uw woning opnieuw gebouwd? Dan betalen wij de kosten daarvan. Deze kosten noemen we de herbouwwaarde. Uw woning wordt op dezelfde plaats en met dezelfde materialen opnieuw gebouwd. De waarde van de grond valt niet onder de herbouwwaarde.

Repareert u de schade zelf?

Dan betalen wij een bedrag voor materialen en een vergoeding van uw tijd.

Herstelt u de schade aan uw woning niet?

U ontvangt dan het verschil tussen de verkoopwaarde van de woning vlak voor en direct na de schade.

Extra kosten die u maakt zijn ook verzekerd

Soms maakt u extra kosten na een schade. Bijvoorbeeld:
  • Kosten voor experts die de hoogte van de schade vaststellen.
  • Aanpassingen om dreigende schade te voorkomen of te beperken.
  • Opruimen of afvoeren van beschadigde zaken.
  • Kosten om asbest op te ruimen. Tot € 100.000,-.
  • Tijdelijk een andere woning. Tot € 25.000,-.
  • Huur die u niet krijgt door de schade. Tot € 25.000,-.
  • Afvoerkosten van bomen, planten en struiken. Tot € 5.000,-. Als dit noodzakelijk is om schade aan de woning te herstellen.
Eigen risico is een vast bedrag dat u zelf betaalt bij iedere schade. Kiest u voor een eigen risico? Dan betaalt u minder premie. U kunt kiezen uit een eigen risico van:
  • € 0,-
  • € 100,-
  • € 200,-

Bij schade door storm heeft u een eigen risico van € 200,-

Dit geldt niet als u stormschade heeft aan glas in ramen en deuren van uw woning. Het eigen risico van stormschade tellen we niet op bij het eigen risico dat u kiest bij uw Opstalverzekering.
Met uw Opstalverzekering verzekert u schade door brand, inbraak, diefstal, storm en neerslag. Wilt u ook schade verzekeren als u per ongeluk iets omstoot of iets laat vallen? Kies dan voor All Risk. Bijvoorbeeld als u een verfpot omstoot op uw vaste houten vloer.

Het eigen risico van uw Opstalverzekering geldt ook voor All Risk

Eigen risico is een vast bedrag dat u zelf betaalt bij elke schade. Kiest u bij uw Opstalverzekering voor een eigen risico van € 100,- of € 200,-? Dan heeft u ook bij All Risk een eigen risico van € 100,- of € 200,- per gebeurtenis.
U mag uw hele woning of maximaal 4 kamers voor onbepaalde tijd als woonruimte verhuren. Verhuur aan toeristen mag maximaal 300 dagen per kalenderjaar. U kunt de verhuur zelf regelen of via een boekingssite als Airbnb.nl of bedandbreakfast.nl. Zorg er wel voor dat u altijd een verhuurovereenkomst afsluit.
Een ongelukje kan gebeuren. Wij helpen u graag de schade snel en goed op te lossen. Lees hoe wij u helpen bij schade.
Met onze Opstalverzekeringen verzekert u uw woning tegen schade door inbraak, brand, bliksem, storm en overstroming. Maar natuurlijk heeft u liever geen schade. Lees hoe u schade door stroomuitval, extreme hitte of vandalisme kan voorkomen.
Wij helpen u graag. Online, telefonisch of via app. Bekijk alle contactmogelijkheden. En heeft u een noodgeval? Dan is er binnen 2 uur iemand bij u.

U kunt rekenen op onze vakmensen

  • De vakmensen met wie wij werken hebben veel ervaring.
  • Na de reparatie ruimen onze vakmensen alles netjes op.
  • Onze medewerkers en schade-experts volgen vaak een training of opleiding. Zo zijn zij op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.
  • We vragen klanten regelmatig naar hun ervaring. En bekijken hoe wij onze klanten nog beter kunnen helpen.
Ja, met onze Opstalverzekering is uw schutting ook verzekerd. Bij schade door storm geldt een eigen risico van € 200,-. Is uw schutting ook eigendom van uw buren? Of staat de schutting op de erfgrens met uw buren? Dan betalen wij de helft van de schade. Ook hierbij geldt het eigen risico van € 200,-.
Ja, een tuinhuis op het verzekerde adres is ook verzekerd met onze Opstalverzekering. Net als uw schuur en garage.

Dit kunt u ook verzekeren

Inboedelverzekering

Verzeker ook schade aan de losse spullen in uw woning.

Lees meer

Kostbaarheden Buitenshuisverzekering

Verzeker uw waardevolle spullen ook buiten tegen diefstal of schade.

Lees meer

Aansprakelijkheidsverzekering

Verzeker de schade die u veroorzaakt aan een ander of aan de spullen van iemand anders. 

Lees meer

Voor welk bedrag is mijn woning verzekerd?

Centraal Beheer kent geen maximaal verzekerd bedrag. U bent dus nooit onderverzekerd. Is de schade zo groot dat uw woning opnieuw gebouwd moet worden? Dan betalen wij de kosten daarvan.

Ook een vraag?

(055) 579 8000 Tot 21.00 uur

Handig om te weten

Korting via uw werkgever

Bij ons heeft 80% van werkend Nederland recht op collectiviteitskorting. Bekijk of u ook korting krijgt.

Klushulp

Met de Klushulp van Centraal Beheer vindt u snel een betrouwbare vakman voor de klussen in en om uw huis.

Huis gekocht?

Hoe zijn die nieuwe hoekbank, houten vloer en het huis verzekerd? Lees in één overzicht welke verzekeringen handig zijn bij een eigen huis. 

Zonnepanelen op uw dak?

Bekijk hoe het zit met de verzekering.

Zonnepanelen en isolatie

Zelf energie opwekken, meer wooncomfort en meteen een lagere energierekening? Kijk eens wat zonnepanelen en isolatie u kunnen opleveren.

Tijdelijk 2 woningen

Bekijk hoe uw oude en nieuwe woning zijn verzekerd.

Bekijk en vergelijk de premie van onze Woonverzekeringen. En kies de beste verzekering voor uw situatie. U betaalt minder premie als u kiest voor een eigen risico.
Bekijk uw premie
Binnen 1 minuut berekend

In de voorwaarden leest u precies wat u verzekert met onze Opstalverzekering.

Polisvoorwaarden

U vindt de voorwaarden van uw Woonverzekering ook in Mijn Centraal Beheer.

Afschrijvingslijst

Door de jaren heen neemt de waarde van uw spullen af. Bij het uitbetalen van uw schade houden we hier rekening mee. Hoe wij dit doen? Wij leggen het u graag uit. 

Informatiedocumenten

U ziet de belangrijkste kenmerken van onze Opstalverzekeringen in 1 oogopslag. Elke verzekeraar gebruikt dezelfde kaart met icoontjes en korte tekstjes. U kunt dus makkelijk onze Opstalverzekering vergelijken.

Bedenktijd en opzegtermijn

Als u uw polis heeft ontvangen heeft u nog 14 dagen de tijd om van de verzekering af te zien. U hoeft niet te betalen en ook geen reden op te geven. Daarna kunt u uw verzekering elk moment opzeggen. U heeft bij ons geen opzegtermijn.

Op www.vanatotzekerheid.nl leest u meer over verzekeringen. Of kijk op www.wijzeringeldzaken.nl. Op deze 2 websites vindt u heldere, praktische en onafhankelijke informatie.