Een onafhankelijke partij bepaalt wat de marktwaarde van uw woning is. U kunt de marktwaarde bepalen door uw woning te laten taxeren door een taxateur. Een taxateur is een deskundig persoon die de waarde van het huis kan inschatten. Een taxateur staat geregistreerd in een register van taxateurs.

De taxateur maakt een taxatierapport van uw woning. Dit taxatierapport moet aan een aantal regels voldoen. Onder andere op basis van de marktwaarde uit het taxatierapport wordt de maximale hypotheek berekend. De manier waarop de hoogte van de maximale hypotheek wordt berekend is wettelijk geregeld.