Hypothecaire lening

Geld lenen met als onderpand uw woning

 

Wat is een hypothecaire lening

Een hypothecaire lening noemen we ook wel een hypotheek. Het is een lening met als onderpand onroerend goed, zoals een woning. U kunt bij Centraal Beheer een hypothecaire lening afsluiten voor een woonhuis, appartement of een woning met bedrijfsruimte. De hoogte van de lening is maximaal € 750.000. De looptijd van uw hypotheek is 30 jaar.

Wat kost een hypothecaire lening

In een hypothecaire lening kunt u de kosten voor uw woning financieren en ook de kosten die nodig zijn voor de aankoop van die woning. Denk hierbij aan taxatiekosten, notariskosten en overdrachtsbelasting. U kunt tot maximaal 100% van de waarde van de woning lenen.

Een hypothecaire lening aflossen

De lening voor uw woning moet u terugbetalen. Dat noemen we aflossen. Gaat u voor het eerst een hypotheek afsluiten, dan kunt u kiezen tussen een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek.

Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u elke maand een vast bedrag

  • U betaalt elke maand een vast bedrag, tot het einde van de rentevast-periode.
  • Een deel van het vaste bedrag is aflossing. Het andere deel is rente.
  • Het bedrag voor aflossing wordt steeds hoger. Het bedrag voor rente wordt steeds lager.
  • Aan het eind van de looptijd heeft u de hypotheek helemaal afgelost.

Bij een lineaire hypotheek betaalt u elke maand een vast bedrag aan aflossing

  • U betaalt elke maand een bedrag. Tijdens de rentevast-periode wordt dit bedrag steeds lager.
  • Een deel van het bedrag is aflossing. Het andere deel is rente.
  • Het bedrag voor aflossing blijft gelijk. Het bedrag voor rente wordt steeds lager.
  • Aan het eind van de looptijd heeft u de hypotheek helemaal afgelost.

Een hypothecaire lening aanvragen

U kunt een hypotheek aanvragen via een hypotheekadviseur of zelf online. Het voordeel van afsluiten via een adviseur is dat hij of zij verstand van zaken heeft en alles voor u regelt. Gaat u uw hypothecaire lening zelf aanvragen, dan kunt u besparen op de kosten van uw aanvraag en kunt u de aanvraag doen wanneer u dat wilt.