Hypothecaire lening

Een hypothecaire lening noemen we ook wel een hypotheek. Het is een lening met als onderpand onroerend goed, zoals een woning. Je kunt bij Centraal Beheer een hypothecaire lening afsluiten voor een woonhuis, appartement of een woning met bedrijfsruimte. De hoogte van de lening is maximaal € 1.000.000. De looptijd van je hypotheek is 30 jaar.

In een hypothecaire lening kun je de kosten voor de woning financieren en ook de kosten die nodig zijn voor de aankoop van die woning. Denk hierbij aan taxatiekosten, notariskosten en overdrachtsbelasting. Je kunt tot maximaal 100% van de waarde van de woning lenen.

De lening voor uw woning moet je terugbetalen. Dat noemen we aflossen. Ga je voor het eerst een hypotheek afsluiten, dan kun je kiezen tussen een annuïteiten­hypotheek en een lineaire hypotheek.

Bij een annuïteiten­hypotheek betaal je elke maand een vast bedrag

• Je betaalt elke maand een vast bedrag, tot het einde van de rentevast-periode.
• Een deel van het vaste bedrag is aflossing. Het andere deel is rente.
• Het bedrag voor aflossing wordt steeds hoger. Het bedrag voor rente wordt steeds lager.
• Aan het eind van de looptijd heb je de hypotheek helemaal afgelost.

Bij een lineaire hypotheek betaalt u elke maand een vast bedrag aan aflossing

• Je betaalt elke maand een bedrag. Tijdens de rentevast-periode wordt dit bedrag steeds lager.
  
• Een deel van het bedrag is aflossing. Het andere deel is rente.
  
• Het bedrag voor aflossing blijft gelijk. Het bedrag voor rente wordt steeds lager.
  
• Aan het eind van de looptijd heb je de hypotheek helemaal afgelost.

Je kunt een hypotheek aanvragen via een hypotheekadviseur of zelf online. Het voordeel van afsluiten via een adviseur is dat hij of zij verstand van zaken heeft en alles voor je regelt. Ga je de hypothecaire lening zelf aanvragen, dan kun je besparen op de kosten van de aanvraag en kun je de aanvraag doen wanneer je dat wilt.