Er zijn 3 manieren om tussentijds uw hypotheekrente aan te passen
1. Aflossen op uw hypotheek
Voor de Basis Hypotheek en de Plus Hypotheek geldt een uitzondering. Hierbij moet 1 ding zelf in de gaten houden: of u door de aflossingen via uw maanbedrag in een lagere risicoklasse komt. Denkt u dat uw risico-opslag omlaag kan? Neem dan even contact met ons op.
Let op! Heeft u een hypotheek met NHG, of zit u al in de laagste risicoklasse. Dan kunt u uw rente niet verlagen. U betaalt dan al de laagst mogelijke rente.
2. Bewijzen dat de waarde van uw huis hoger is
De waarde van uw huis bepaalt mede de risico-opslag in uw rente. In Mijn Centraal Beheer ziet u van welke waarde Centraal Beheer nu uitgaat.
- Is uw hypotheekschuld lager dan 80% van de WOZ-waarde en maximaal € 300.000,-? Dan bewijst u de huidige woningwaarde met de WOZ-opgave van uw gemeente.
- Is uw hypotheekschuld hoger dan € 300.000,-? Of hoger dan 80% van de WOZ-waarde? Dan bewijst u de huidige woningwaarde met een officieel taxatierapport.
Stuur ons via ‘Documenten insturen’ in Mijn Centraal Beheer of de Centraal Beheer app een bewijs van de woningwaarde.
Let op! Heeft u een hypotheek met NHG, of zit u al in de laagste risicoklasse. Dan kunt u uw rente niet verlagen. U betaalt dan al de laagst mogelijke rente.
3. Een voorstel aanvragen
U kunt ons al vóór het einde van de rentevast-periode vragen om een voorstel voor een nieuwe rente. Meestal moet u dan wel een vergoeding betalen voor de rente die wij mislopen.
- U kunt de vergoeding in 1 keer betalen. Dat heet afkoop.
- U kunt de vergoeding ook laten verwerken in uw nieuwe rente. Dat heet rentemiddeling. Hiervoor betaalt u € 250,- administratiekosten. U kunt maximaal 1 keer per 12 maanden rentemiddeling aanvragen.
Een voorstel voor een nieuwe rente (afkoop of middeling) vraag u eenvoudig aan in Mijn Centraal Beheer.
Let op! Heeft u een spaarhypotheek (Spaargarant Hypotheek) of een bankspaarhypotheek (Kapitaalrekening Eigen Woning Hypotheek)? Dan verandert niet alleen uw hypotheekrente maar óók uw premie of inleg.
Over rentemiddeling leest u meer in deze brochures:
Belangrijke gebeurtenissen

Verhuizen

Scheiden
