Navigeer naar

Taxatie vanaf 1 juli 2021 duurder

Taxatie per 1 juli duurder

Gaat u een woning kopen of verkopen? Of wilt u uw hypotheek verhogen, bijvoorbeeld vanwege verbouwing of verduurzaming? Dan heeft u een taxatierapport nodig. Door nieuwe Europese eisen valt het opstellen van zo’n rapport duurder uit vanaf juli 2021. Maar levert het u ook iets op?

Wat is een taxatierapport?

Een taxateur beschrijft alle eigenschappen van een huis in een uitgebreid rapport. Aan de hand van dit officiële taxatierapport bepaalt de taxateur de waarde van het huis. De bank kan hierom vragen bij het aanvragen, verhogen of oversluiten van uw hypotheek.

Een meer betrouwbare en uitgebreidere beoordeling

Door nieuwe Europese regels wordt de taxatie van een huis per 1 juli 2021 een stuk uitgebreider. Maar ook duurder. Toch levert de uitgebreide taxatie u ook iets op: een nauwkeurigere waardebepaling van uw huis én een beter beeld van de energieprestatie en bouwkundige staat. Zo komt u bijvoorbeeld ook te weten wat u aan investeringen moet doen om het huis de komende jaren te verduurzamen. En dat is wel zo fijn om te weten voordat u een huis koopt.

De kosten van het taxatierapport gaan omhoog

Door de uitbreiding van de taxatie, wordt het taxatie­rapport fors duurder. Een rapport kost nu ongeveer € 500,- en wordt mogelijk enkele honderden euro's duurder. Goed om te weten: taxatiekosten zijn meestal aftrekbaar van de inkomsten­belasting.

Goedkope online taxatie mag straks niet meer

Dacht u een bezoekje van de taxateur uit te sparen met een goedkope online taxatie? Deze globale waardebepaling is per 1 juli 2021 vaak niet meer toegestaan bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek.

Bekijk welke kosten er nog meer komen kijken bij het kopen, verbouwen of verduurzamen van een woning.