De huizenprijzen blijven maar stijgen. In 2021 was de gemiddelde prijs van een bestaand koophuis € 387.000,-. In 2020 was dat nog € 335.000,-. Een stijging van € 52.000,-! Dit komt onder andere door de grote vraag naar huizen. Zonder verhuisplannen heb je weinig last van deze stijgingen. Misschien kan je als huiseigenaar zelfs profiteren van deze huizengekte.
Lager risico voor ons, lagere rente voor u
Centraal Beheer loopt minder risico als de waarde van jouw huis stijgt. Dit komt omdat je hypotheekschuld lager is in verhouding tot de waarde van je huis. Jouw hypotheek komt dan in een lagere risicoklasse terecht. Het voordeel is mogelijk een lagere hypotheekrente. En dus lagere maandlasten.
Is je huis genoeg in waarde gestegen voor een verlaging van de risico-opslag? Stuur ons dan een bewijs van de waarde van jouw huis via ‘Documenten insturen’ in Mijn Centraal Beheer of de Centraal Beheer app. Wij leggen je uit hoe het werkt.
Is je huis genoeg in waarde gestegen voor een verlaging van de risico-opslag? Stuur ons dan een bewijs van de waarde van jouw huis via ‘Documenten insturen’ in Mijn Centraal Beheer of de Centraal Beheer app. Wij leggen je uit hoe het werkt.
Gebruik uw overwaarde voor een verbouwing
Is je keuken nodig aan vernieuwing toe of is het tijd voor zonnepanelen? Heb je voldoende overwaarde op je huis? Soms kan je de overwaarde gebruiken om een verbouwing te betalen. Dan kan je je hypotheek verhogen. Lees meer over verbouwen door overwaarde.
Rente aanpassen door rentemiddeling of rente-afkoop
De hypotheekrente is nog steeds erg laag. Loopt jouw hypotheek al langer en betaal je nog een hogere rente? Misschien is het aanpassen van de rente dan voordeliger voor je. Houd wel rekening met eenmalige kosten die je betaalt als je oversluit naar een lagere rente.
De waarde van jouw huis bepaalt onder andere de risico-opslag in de rente. In Mijn Centraal Beheer zie je van welke waarde Centraal Beheer nu uitgaat. Voor het einde van een rentevast-periode ontvang je een voorstel voor een nieuwe rente. Maar je kunt ook al eerder je hypotheekrente aanpassen. Een voorstel voor een nieuwe rente (afkoop of middeling) vraag je eenvoudig aan in Mijn Centraal Beheer.
De waarde van jouw huis bepaalt onder andere de risico-opslag in de rente. In Mijn Centraal Beheer zie je van welke waarde Centraal Beheer nu uitgaat. Voor het einde van een rentevast-periode ontvang je een voorstel voor een nieuwe rente. Maar je kunt ook al eerder je hypotheekrente aanpassen. Een voorstel voor een nieuwe rente (afkoop of middeling) vraag je eenvoudig aan in Mijn Centraal Beheer.