Wat is bouwrente?

Bouwrente is de rente die u betaalt als het huis nog niet op uw naam staat. De aannemer of de projectontwikkelaar heeft de grond gekocht. En alle materialen om het huis te bouwen. Over deze kosten rekent de aannemer rente.

Situaties waarin u bouwrente betaalt

  • U heeft een nieuwbouwwoning gekocht
    De aannemer was voordat u de woning kocht al gestart met de (voorbereiding) op de bouw. In deze periode heeft de aannemer al kosten gemaakt voor personeel, materiaal en de aankoop van de grond. Deze kosten plus de rente hierover worden in de aankoopprijs van de woning verwerkt.
  • U heeft een voorlopig koopcontract getekend
    Maar u heeft de hypotheek nog niet rond. U heeft nog geen betaling gedaan voor de woning. De kosten die de aannemer maakt, schiet hij tijdelijk voor. Hiervoor rekent hij rente, totdat alle rekeningen zijn betaald.

Aftrekken van belasting

U mag de rente over uw hypotheek aftrekken voor de inkomstenbelasting. Daarvoor moet u wel aan de voorwaarden van de Belastingdienst voldoen. Daarnaast zijn er meer kosten die u mag aftrekken van de inkomstenbelasting.