Schenking gebruiken voor de hypotheek

Kopen, verbouwen of aflossen

U mag uw kinderen jaarlijks € 6.633,- (2024) schenken zonder dat daar belasting over betaald hoeft te worden. Ligt het bedrag hoger? Dan komt de Belastingdienst om de hoek kijken en moet uw kind schenkbelasting betalen. 

Gebruikt uw kind de schenking voor de aankoop of verbouwing van een woonhuis? Of voor de aflossing op de hypotheek? Dan golden er andere regels.

De tijd waarin u als ouders belastingvrij een jubelton van € 100.000,- mocht schenken, ligt achter ons. Per 1 januari 2024 vervalt de eenmalige belastingvrije schenking voor de aankoop of het verbouwen van een eigen woning. Vanaf 2024 gelden de algemene regels van de belastingdienst voor schenken. Deze gelden ook bij het schenken voor de aankoop of het verbouwen van een eigen woning. 

Bekijk alle voorwaarden en het actuele vrijstellingsbedrag op de website van de Belastingdienst.

Hoe regelt u het?

Schenkt u meer dan € 6.633,-? Dan moet uw kind aangifte schenkbelasting doen. De Belastingdienst legt u graag uit hoe dit precies werkt.