Opsturen van documenten

Wij vragen dit om je identiteit vast te stellen. Stuur een scan van een geldig paspoort, een geldig Europese identiteitskaart, of een vreemdelingendocument. Maak een duidelijke scan van de volledige voorkant én de volledige achterkant van het paspoort of identiteitskaart. 

Kom je uit Kroatië, dan vragen wij ook een tewerkstellingsvergunning.

Heb je niet de Nederlandse nationaliteit of de nationaliteit van een EU-lidstaat of van Zwitserland, IJsland, Noorwegen of Liechtenstein. Dan moet je je legitimeren met:

Wij vragen dit om de maximale hoogte van jouw hypotheek te kunnen berekenen. De loonstrook mag niet ouder zijn dan 3 maanden op de datum van het Definitief Aanbod. Op de loonstrook moet jouw rekeningnummer zichtbaar zijn. Heb je meer dan 1 werkgever? Dan heb je van alle werkgevers een loonstrook nodig.

Wij vragen dit om de maximale hypotheek te berekenen en om vast te stellen dat je voor langere tijd inkomen hebt. De werkgeversverklaring mag niet ouder zijn dan 3 maanden op de datum het Definitief Aanbod en moet opgesteld zijn volgens het laatste NHG-model. De werkgeversverklaring is volledig ingevuld. Voor het beoordelen van de hypotheekaanvraag is de werkgeversverklaring leidend. Zorg ervoor dat de gegevens die je invult in de hypotheekaanvraag overeenkomen met deze werkgeversverklaring. Heb je meer dan 1 werkgever? Lever dan van alle werkgevers een werkgeversverklaring in.

Het UWV verzekeringsbericht

In plaats van een werkgeversverklaring accepteren wij ook het UWV verzekeringsbericht. Deze kun je downloaden via www.uwv.nl/particulieren/mijnuwv. Op de datum van het Definitief Aanbod mag deze niet ouder zijn dan 3 maanden.

Een kopie van een bankafschrift is altijd nodig. Ook kan het zijn dat je eigen geld nodig hebt om jouw hypotheek te kunnen sluiten. Je kunt dan met een recent rekeningafschrift laten zien dat je voldoende eigen geld hebt.

Je laat ons ook zien waar het geld vandaan komt. Zo weten we zeker dat je het kunt gebruiken voor de hypotheek en voorkomen we fraude.

Geld dat je niet kunt gebruiken voor een hypotheek is bijvoorbeeld: een geleend bedrag dat je binnenkort moet terugbetalen. Een bedrag dat op een rekening staat waar je geen vrije toegang toe hebt. En natuurlijk geld dat uit illegale activiteiten komt.

Als koopprijs van een bestaande woning geldt de koopprijs zonder roerende zaken (losse spullen in de woning). De koopprijs moet blijken uit een koopovereenkomst die is ondertekend door jou en door de verkoper.

• In het taxatierapport moet de marktwaarde vrij van huur en gebruik staan. Ga je verbouwen en wil je de waarde na de verbouwing voor jouw hypotheekaanvraag gebruiken? Dan moet de marktwaarde na een verbouwing in het taxatierapport staan.
  
• Het taxatierapport mag op de datum van het Definitief Aanbod niet ouder zijn dan 6 maanden, gerekend vanaf de waardepeildatum.
• Het taxatierapport bevat dezelfde gegevens als het laatst uitgegeven model taxatierapport financiering woonruimte, vastgesteld door het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT).
• Het taxatierapport is uitgebracht door tussenkomst van een gecertificeerd validatie-instituut. De certificering van het validatie-instituut moet zijn geregistreerd bij de NRVT.
• De taxateur mag niet direct of indirect betrokken zijn bij de koop, verkoop, bemiddeling of financiering via de geldnemer, koper, verkoper, bemiddelaar of Centraal Beheer. En moet lid zijn van NVM, VBO, NVR of VastgoedPro. De taxateur moet ook ingeschreven staan in het register van VastgoedCert, kamer Wonen/MKB of SCVM.

De Centraal Beheer Calcasa Desktop Taxatie®

Soms is een Centraal Beheer Calcasa Desktop Taxatie® voldoende. Zie voor de voorwaarden.

Wil je geld opnemen voor een verbouwing, dan vragen wij je het formulier ‘Verbouwplan’ in te vullen. Op dit formulier vul je per onderdeel in wat je verwacht uit te geven. Op basis van de waarde van jouw woning en de plannen taxeert de makelaar de waarde van jouw woning na verbouwing. Wij gaan ervan uit dat je het geld uitgeeft aan posten die je in jouw begroting noemt. Besluit je later iets te wijzigen? Bijvoorbeeld om toch een goedkopere badkamer te installeren? Stuur dan voordat je de plannen uitvoert een wijziging op jouw verbouwplan naar ons toe. Wij bekijken of deze wijzigingen invloed hebben op de waarde van jouw woning en of eventueel een nieuwe taxatie nodig is. Als wij de wijziging hebben goedgekeurd, kun je verder met de verbouwing.

Uittreksel uit het register van de burgerlijke stand met daarin de echtscheidingsbeschikking.

Een overlijdens­risico­verzekering is niet verplicht voor de Leef Hypotheek.

Dit is afhankelijk van jouw eigen wensen. Je kunt hier berekenen of een Overlijdens­risico­verzekering voor jou nuttig kan zijn. Een polis meesturen is niet meer nodig.

Heb je een studieschuld? Dan vragen we daar een schuldoverzicht van de studiefinanciering. Deze vraag je zelf aan via mijn.duo.nl