Hypotheek op 1 naam zetten

Ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid

Je wil de hypotheek op 1 naam zetten. Dat noemen we ‘ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid’ van een van de aanvragers. Ben je getrouwd of heb je een geregistreerd partnerschap? Dan nemen we je verzoek in behandeling als de echtscheiding of beëindiging van geregistreerd partnerschap is ingeschreven bij de burgerlijke stand.

Ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid in 2 stappen

Jouw adviseur geeft je advies over je hypotheek en doet de aanvraag bij Centraal Beheer. Hij maakt een goede inschatting over wat mogelijk is. Je hoort via je adviseur of het haalbaar is om de hypotheek op jouw naam te zetten of niet. Daarna beoordeelt Centraal Beheer jouw aanvraag en documenten. Dat duurt ongeveer 4 weken.
De notaris maakt de akte van verdeling op. De notaris stuurt ons de getekende documenten retour. Wij handelen je verzoek administratief af, zodra wij de getekende stukken van de notaris retour hebben ontvangen. Je ontvangt een bevestigingsbrief van de wijziging en een hypotheekoverzicht waarin de gewijzigde gegevens van jouw hypotheek worden bevestigd.

Documenten

Jouw adviseur heeft veel informatie en documenten nodig om je een goed advies te kunnen geven. Hieronder een opsomming van de belangrijkste. Jouw adviseur vertelt je welke documenten je precies nodig heeft. Jouw adviseur stuurt deze documenten ook naar ons op. Wij beoordelen aan de hand van deze documenten of de aangevraagde hypotheek betaalbaar is voor jou.

Legitimatie:

  • Een geldig legitimatiebewijs is een paspoort of identiteitsbewijs (voor- én achterkant).

Inkomen:

  • Een vast dienstverband: Werkgeversverklaring of Inkomensbepaling Loondienst en jouw laatste loonstrook
  • Geen vast dienstverband: Werkgeversverklaring of Inkomensbepaling Loondienst en je laatste loonstrook en jaaropgaven van de laatste 3 jaar
  • Zelfstandig ondernemer: Inkomensverklaring via Raadhuys
  • Uitkering: toekenningsbesluit en betaalspecificatie van jouw uitkering
  • Ben je met pensioen: pensioenoverzicht van Mijnpensioenoverzicht.nl

Vermogen:

  • Een actueel overzicht van al je rekeningen (spaar- en beleggingsrekeningen)
  • Heb je krediet(en)? Een actueel saldo overzicht waaruit de maandlast en de restschuld van jouw krediet blijkt. En een kopie van het contract.

Hoogte van jouw eigenwoningschuld:

  • De volledige aangifte inkomstenbelasting van het laatste jaar

Bij een samenlevingsovereenkomst:

  • Een concept akte van verdeling

Bij huwelijk of geregistreerd partnerschap:

  • Het getekende convenant van de relatiebeëindiging
  • Beschikking of overeenkomst van de relatiebeëindiging
  • Bewijs van inschrijving van de relatiebeëindiging in de registers van de burgerlijke stand

Een verzekering gekoppeld aan jouw hypotheek:

  • Een schriftelijke verklaring wat er met de verzekering dient te gebeuren
  • Recente afkoopwaarde van de gekoppelde verzekering
  • Een polis of acceptatieverklaring van een overlijdensrisicoverzekering
  • Taxatierapport of Centraal Beheer Desktop taxatie