Scheiden en huren

Je hebt allebei recht om in de woning te blijven wonen. Je zult zelf moeten bepalen wie er blijft wonen en wie vertrekt. Lukt het niet om er samen uit te komen? Dan kun je een mediator inschakelen. Kom je er nog steeds niet uit? Dan kun je via een advocaat een spoedprocedure starten bij de rechtbank.

De rechter bepaalt dan wie in de woning mag blijven. Kinderen zijn hierbij de belangrijkste afweging. De kans is groot dat het huis wordt toegewezen aan degene bij wie de kinderen meer dan de helft van de tijd wonen. Als je geen kinderen hebt, wordt er naar andere zaken gekeken. Bijvoorbeeld naar wie de huur kan betalen. Of wie er makkelijk ergens anders terecht kan.

Ga dan na op welke naam het huurcontract staat. Staat het contract op 1 naam? Dan is diegene de hoofdhuurder. Als de hoofdhuurder in de woning blijft wonen, hoeft de verhuurder het contract niet aan te passen. Je moet wel aan de verhuurder melden dat de hoofdhuurder de woning voortaan alleen huurt.

Blijft niet de hoofdhuurder, maar de medehuurder in de woning wonen? Dan moet je de verhuurder melden dat de medehuurder voortaan alleen de woning huurt. De hoofdhuurder moet het huurcontract opzeggen. Dit kun je tegelijkertijd doen per aangetekende brief.

Staan jullie allebei op het huurcontract? Dan moet degene die in de woning wil blijven, om goedkeuring vragen bij de verhuurder. Gaat de verhuurder akkoord? Dan moet het huurcontract worden aangepast. Degene die blijft wordt de hoofdhuurder.

Is er besloten dat je niet in het huis blijft wonen? Dan kun je mogelijk een urgentieverklaring krijgen. Hiermee kun je snel een andere woning krijgen. Een urgentieverklaring is voor mensen in nood. Je maakt er alleen aanspraak op als je voldoet aan een aantal strenge voorwaarden. De voorwaarden verschillen per gemeente. Je gemeente of woningcorporatie kan je vertellen of je aanspraak maakt. Ook kun je bij de gemeente terecht voor het aanvragen van de urgentieverklaring.