Navigeer naar

Een energielabel aanvragen

Als u uw huis verkoopt, heeft u vanaf 1 januari 2021 een energielabel nodig. Hiervoor moet u een afspraak maken met een energieadviseur. Maar wat is een energielabel nu precies? En wat doet een energieadviseur in uw huis? Wij spraken met energieadviseur Erik Berkhoff van onze partner Huiskeur.

“Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een huis is en kan mogelijke kopers helpen bij de keuze van een huis.
Energieadviseur Erik 

Maak op tijd een afspraak met een energieadviseur

Erik vertelt dat het vanaf 1 januari 2021 erg druk is. ‘De overspannen huizenmarkt en de nieuwe regelgeving zorgen voor een enorme vraag naar een energielabel. Maak daarom minimaal 6 weken voordat u uw huis te koop zet een afspraak met een energieadviseur.’

Wat is een energielabel precies? 

Erik antwoordt dat een energielabel aangeeft hoe hoog het energieverbruik van een woning is.Hij legt uit dat een energielabel verschillende klassen kent. ‘Woningen met een A++++-label zijn het meest energiezuinig. Energielabel G is het minst zuinig. Het label is 10 jaar geldig.’

Erik Berkhof

Een goede voorbereiding is het halve werk

Erik: ‘Voordat ik naar een woning ga, vraag ik eerst nog een paar gegevens op bij de huiseigenaar. Als u uw huis te koop zet, heeft u vaak een plattegrond van de woning voor de verkoop. Voor mij is dat handig, omdat onder andere alle afmetingen daarop staan. Dit scheelt een hoop meetwerk en het is ook nauwkeurig. Ook hoor ik graag welke duurzame maatregelen u al genomen heeft. Denk aan zonnepanelen of isolatie. Daarnaast vraag ik of u ervoor kunt zorgen dat ik overal makkelijk bij kan. Bijvoorbeeld bij de ramen en de cv-ketel. En dat ik gemakkelijk de kelder in kan.’
“Vaak ontdekken mensen dat hun huis een stuk energiezuiniger kan. Zo bespaart u op uw energiekosten.
Energieadviseur Erik

De opname van het huis

‘Mijn bezoek duurt ongeveer 1,5 tot 2 uur’, vertelt Erik. ‘Ik loop dan het hele huis door en let onder andere op de volgende punten:
  • Soort glas (enkelglas, dubbelglas, HR++ of triple)
  • Isolatie (dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie)
  • Zonnepanelen of niet
  • CV-ketel
  • Ventilatie in de woning
Ook maak ik overal foto’s van, tenzij u dat als eigenaar van de woning niet wil. Met deze punten en de afmetingen van het huis bereken ik hoeveel energie een huis verbruikt. Dat is vaak meer dan bewoners denken. Op deze manier ontdekt u hoe u uw huis energiezuiniger kunt maken.’

Een energielabel met tips om een huis energiezuiniger te maken

Na zijn bezoek stelt Erik het energielabel op en registreert hij het bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RvO). De RvO is een zelfstandig onderdeel van het Nederlandse Ministerie van Economische Zaken en Klimaat en het Ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit. De rijksdienst stimuleert onder andere duurzaamheid. Na de registratie bij de RvO krijgt u als eigenaar van de woning digitaal het energielabel. U kunt dit gebruiken voor de verkoop van uw huis. ‘Bij het energielabel staan een aantal tips om het huis energiezuiniger te maken. Ook handig voor de mogelijke kopers van uw huis. Zo weten zij hoe energiezuinig het huis is. En of ze nog duurzame maatregelen moeten nemen in de toekomst. Dit kan ze helpen bij de keuze van een huis.

Wilt u uw eigen energielabel verbeteren?

Lees dan ook het artikel over het verbeteren van uw energielabel.