Restschuld

Als uw huis minder waard is dan uw hypotheek, hoeft dat geen probleem te zijn. Vooral als u geen verhuisplannen heeft. Heeft u wel verhuisplannen en verwacht u een restschuld? Bespreek uw situatie op tijd met ons of met uw adviseur. Het liefst doet u dat voor u uw woning in de verkoop zet.

Een restschuld moet u terugbetalen. De aflossing van een restschuld is altijd vergoedingsvrij.

• Heeft u spaargeld? Dan kunt u (een deel van) de restschuld daarmee aflossen.
• Heeft u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan is kwijtschelding van de restschuld onder bepaalde voorwaarden mogelijk.
• Krijgt u een (belastingvrije) schenking? Dan kunt u deze gebruiken om een restschuld af te lossen.
• U kunt ook een lening afsluiten om de restschuld af te lossen. Maar een persoonlijk of doorlopend krediet is duurder dan een hypotheeklening. U betaalt meer rente.

Bij Centraal Beheer kunt u een restschuld niet meenemen in de hypotheek voor een nieuw huis. Bij sommige andere aanbieders is dat onder bepaalde voorwaarden wel mogelijk.

Leent u geld om uw restschuld terug te betalen? De rente van die lening is alleen aftrekbaar als u het huis verkocht tussen 29 oktober 2012 en 1 januari 2018. Lukt het niet om de lening binnen 15 jaar terug te betalen? Dan mag u de rente niet meer aftrekken.