Restschuld

Als je huis minder waard is dan uw hypotheek, hoeft dat geen probleem te zijn. Vooral als je geen verhuisplannen hebt. Heb je wel verhuisplannen en verwacht je een restschuld? Bespreek je situatie op tijd met ons of met jouw adviseur. Het liefst doe je dat voor je de woning in de verkoop zet.

Een restschuld moet je terugbetalen. De aflossing van een restschuld is altijd vergoedingsvrij.

• Heb je spaargeld? Dan kun je (een deel van) de restschuld daarmee aflossen.
• Heb je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan is kwijtschelding van de restschuld onder bepaalde voorwaarden mogelijk.
• Krijg je een (belastingvrije) schenking? Dan kun je deze gebruiken om een restschuld af te lossen.
• Je kunt ook een lening afsluiten om de restschuld af te lossen. Maar een persoonlijk of doorlopend krediet is duurder dan een hypotheeklening. Je betaalt meer rente.

Bij Centraal Beheer kun je een restschuld niet meenemen in de hypotheek voor een nieuw huis. Bij sommige andere aanbieders is dat onder bepaalde voorwaarden wel mogelijk.

Leen je geld om jouw restschuld terug te betalen? De rente van die lening is alleen aftrekbaar als je het huis verkocht tussen 29 oktober 2012 en 1 januari 2018. Lukt het niet om de lening binnen 15 jaar terug te betalen? Dan mag je de rente niet meer aftrekken.