Restschuld

Kom op tijd in actie

Brengt de verkoop van uw huis niet genoeg op om de hypotheek helemaal af te lossen? Dan blijft u met een restschuld zitten. Meestal is het verstandig om dat te voorkomen.

Restschuld terugbetalen

Een restschuld moet u terugbetalen. De aflossing van een restschuld is altijd vergoedingsvrij.

  • Heeft u spaargeld? Dan kunt u (een deel van) de restschuld daarmee aflossen.
  • Heeft u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan is kwijtschelding van de restschuld onder bepaalde voorwaarden mogelijk.
  • Krijgt u een (belastingvrije) schenking? Dan kunt u deze gebruiken om een restschuld af te lossen.
  • U kunt ook een lening afsluiten om de restschuld af te lossen. Maar een persoonlijk of doorlopend krediet is duurder dan een hypotheeklening. U betaalt meer rente.

Restschuld ‘meenemen’ niet mogelijk

Bij Centraal Beheer kunt u een restschuld niet meenemen in de hypotheek voor een nieuw huis. Bij sommige andere aanbieders is dat onder bepaalde voorwaarden wel mogelijk.

Rente restschuld beperkt aftrekbaar

Leent u geld om uw restschuld terug te betalen? De rente van die lening is alleen aftrekbaar als u het huis verkocht tussen 29 oktober 2012 en 1 januari 2018. Lukt het niet om de lening binnen 15 jaar terug te betalen? Dan mag u de rente niet meer aftrekken.

Lees meer over