Overdrachtsbelasting
Als je een huis koopt, betaal je meestal overdrachtsbelasting.
Overdrachtsbelasting is een belasting die je betaalt als je eigenaar wordt van een bestaand huis. Dit is 2% van de koopsom.
Soms hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen
Ben je tussen de 18 en 35 jaar oud? Dan hoef je mogelijk geen overdrachtsbelasting te betalen. Je moet dan voldoen aan de volgende voorwaarden:
- Je bent meerderjarig (18) en jonger dan 35 jaar.
- Je hebt de startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen.
- Je gaat zelf in de woning wonen.
- De vrijstelling geldt voor iedere koper afzonderlijk. Is 1 van de kopers 35 jaar of ouder en de ander jonger dan 35 jaar? Dan betaalt de persoon van 35 jaar of ouder over zijn of haar deel 2% belasting.
- Je verklaart schriftelijk dat je aan bovenstaande voorwaarden voldoet. Deze verklaring geeft je af aan de notaris.
- Vanaf 1 januari 2026 geldt ook dat de aankoopprijs van de woning niet hoger mag zijn dan € 555.000,-.