Nationale Hypotheek Garantie

Soms gebeurt er iets waar niemand rekening mee had gehouden. Iemand verliest zijn baan, raakt arbeidsongeschikt. Of een relatie eindigt. Deze gebeurtenissen kunnen een grote invloed hebben op de financiële situatie. Misschien wordt het zelfs lastig om de hypotheek te betalen.

De hypotheekverstrekker en NHG kunnen helpen om de hypotheek weer betaalbaar te maken. Zodat, als je zoiets overkomt, je toch in de woning kunt blijven wonen. En is verkoop toch noodzakelijk? Als de verkoop minder opbrengt dan de hoogte van de hypotheek, kan de organisatie achter NHG (Waarborgfonds Eigen Woning) deze restschuld kwijtschelden. Je moet dan wel aan bepaalde voorwaarden voldoen. Zo moet je bijvoorbeeld meewerken om je restschuld zo laag mogelijk te houden. Meer hierover lees je op de website van NHG.

Het aankoopbedrag van de woning mag in 2025 maximaal € 450.000,- zijn. De kostengrens met energiebesparende voorzieningen is € 477.000,-. Soms kun je ook een bestaande hypotheek uitbreiden met een NHG hypotheek. Voor advies over je situatie kun je terecht bij je hypotheekadviseur.

Je betaalt 1 keer een provisie van 0,4% over het totale hypotheekbedrag. Deze kosten kun je soms meenemen in je hypotheek. Je betaalt ze bij het afsluiten van de hypotheek. Je hypotheekverstrekker regelt dat dit bedrag bij de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen terechtkomt. Omdat je een lagere rente betaalt, verdien je de kosten voor NHG over de looptijd meestal terug.

De provisie voor een NHG hypotheek is aftrekbaar van de belasting.

Je hypotheekadviseur kijkt of je in aanmerking komt voor een hypotheek met NHG en regelt dit voor jou. Sluit je zelf je hypotheek af bij Centraal Beheer, dan vragen we of je gebruik wil maken van NHG.