Eigenwoningforfait en hypotheek
Belasting over je woning
Je betaalt belasting over je woning. Dat heet het eigenwoningforfait. Dit bedrag tel je in je belastingaangifte op bij je inkomen. Daarover betaal je inkomstenbelasting.
Eigenwoningforfait in je belastingaangifte
Het eigenwoningforfait valt in box 1. Daarin staat ook je inkomen uit loon. Door het eigenwoningforfait wordt dit totale belastbare inkomen hoger. Wil je weten hoe hoog je eigenwoningforfait is? Gebruik je WOZ-waarde van het jaar waarover je aangifte doet. Een percentage daarvan wordt belast in box 1. Welke percentage dit is, hangt af van de waarde van je woning.
In 2025 is dit 0,35% voor huizen tussen de € 75.000,- en € 1.330.000,-. Dit is een ander percentage voor woningen met een lagere of hogere waarde. De totale waarde van box 1 bepaalt uiteindelijk hoeveel belasting je betaalt. De tarieven van het eigenwoningforfait kunnen elk jaar veranderen. Op de website van de Belastingdienst vind je alle tarieven.