Maak je huis klaar voor de toekomst

Je kunt extra lenen voor verduurzaming of voor maatregelen die je huis beschermen tegen klimaatverandering.

Het weer verandert. We krijgen vaker hevige regen, hete zomers en perioden van droogte. Dat kan schade veroorzaken aan je woning, zoals lekkage of verzakkingen in de fundering. Met klimaatadaptieve maatregelen, zoals een groen dak of wateropslag, bescherm je je huis beter tegen deze invloeden.

Steeds meer mensen kiezen er ook voor hun woning te verduurzamen. Zo bespaar je op energiekosten, geniet je van meer comfort en doe je iets goeds voor het klimaat. Bovendien stijgt je woning vaak in waarde.

Uit ons onderzoek blijkt dat financiering een groot obstakel is om je huis klaar te maken voor de toekomst. Daarom helpen we graag. Met ons Groen Leningdeel kun je klimaatadaptieve én verduurzamingsmaatregelen voordelig financieren.

Je kunt een extra bedrag lenen voor energiebesparende maatregelen

Als je een hypotheek afsluit kun je extra lenen om energiebesparende maatregelen uit te voeren. Hoeveel je extra kunt lenen is onder andere afhankelijk van het energielabel van de woning. Neem contact op met een adviseur om jouw mogelijkheden te bespreken.

Je kunt tot 106% van de waarde van je woning lenen als je je woning toekomstbestendig maakt

Als je een woning koopt en van plan bent om het toekomstbestendig te maken, kun je bij het afsluiten van de Leef Hypotheek een hoger hypotheekbedrag krijgen. In plaats van 100% van de waarde van je woning, kun je in dat geval 106% lenen. Het extra bedrag mag je alléén gebruiken voor energiebesparende maatregelen.

Voorbeeld

Je koopt een woning en wilt € 20.000 besteden aan maatregelen om je huis energiezuiniger te maken. Een taxateur schat de waarde van de woning na deze aanpassingen op € 300.000. Normaal kun je maximaal 100% van de woningwaarde lenen, maar omdat je investeert in toekomstbestendig wonen, kun je 106% van de waarde na verbouwing lenen. Dat is € 318.000. Je kunt dus € 18.000 extra meefinancieren. Omdat je in totaal € 20.000 wilt investeren, heb je nog € 2.000 eigen geld nodig.

Ook als je al een hypotheek hebt, kun je je woning toekomstbestendig maken

Heb je al een hypotheek bij ons en wil je je huis klimaatbestendiger of energiezuiniger maken? Dan kun je mogelijk je hypotheek verhogen en een bouwdepot afsluiten. Neem dan contact op met een adviseur om je mogelijkheden te bespreken.

Ontvang 0,8% rentekorting op Groen Leningdeel

Wil je lenen om je woning toekomstbestendiger te maken? Dan kun je 0,8% rentekorting krijgen op dit Groen Leningdeel. Hieronder vind je de spelregels van het Groen Leningdeel. 

Wat zijn de spelregels? 

  • Je sluit een annuïtaire of lineaire lening af met 0,8% korting op de rente.
  • Je mag maximaal € 25.000 met korting lenen.
  • De looptijd is maximaal 30 jaar.
  • De rente kan door de korting niet lager worden dan 0%.
  • Na afloop van de rentevastperiode kan de korting wijzigen.

Wil je een Groen Leningdeel afsluiten? 

Een adviseur kan je helpen bij het aanvragen van een Groen Leningdeel.

Welke klimaatadaptieve of energiebesparende aanpassingen kun je nemen?

Aanpassingen om de gevolgen van klimaatverandering zoals extreme hitte, droogte of wateroverlast op te vangen.

  • Groene of bruine daken
  • Funderingsherstel of preventieve maatregelen
  • Watermanagement maatregelen, zoals:

- wateropslag op het dak (buffering tijdens piekbuien)
- wateropslag onder de grond of in de kruipruimte
- infiltratiekratten die regenwater langzaam laten wegzakken
- regen- of grijswatersystemen die water hergebruiken

  • Gevelisolatie, dakisolatie, leidingisolatie of vloerisolatie
  • Hoog rendement beglazing (ten minste HR++)
  • Energiezuinige deuren, kozijnen en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen in combinatie met hoog rendement beglazing (tenminste HR++)
  • Energiezuinig ventilatiesysteem in combinatie met andere energiebesparende maatregelen
  • Warmtepompen
  • Douche-warmteterugwinningssysteem
  • Zonnecellen
  • Een combinatie van de hierboven genoemde maatregelen
  • Deze lijst wordt ieder jaar opnieuw vastgesteld op basis van hypotheekwetgeving (Tijdelijke regeling hypothecair krediet).

Veelgestelde vragen

Ja, dat kan. Je kunt in hetzelfde bouwdepot zowel klimaatadaptieve als energiebesparende maatregelen betalen, zolang ze binnen de voorwaarden vallen. 
Op het Groen Leningdeel geldt 0,8% rentekorting voor je hele rentevastperiode. De korting kan daarna wijzigen en de rente kan door de korting niet onder 0% komen.
Voor veel energiemaatregelen is er ISDE-subsidie. We helpen je op weg met een handige subsidiecheck.