Extra aflossen: slim?

Krijg jij in december die fijne 13e maand of eindejaarsuitkering van je werkgever? Je kunt het natuurlijk lekker besteden aan een vakantie of nieuwe gadgets. Extra aflossen kan een slimme keuze zijn. Je maandbedrag gaat omlaag. En je verkleint de kans op een restschuld. Toch is extra aflossen niet altijd slim. Met onze tips ontdek je waar je op kunt letten.

17 okt 2024

Bekijk onze tips over extra aflossen 

Voordat je enthousiast je extraatje in de hypotheekpot stort, is het slim om eerst te checken of je een buffer hebt. Denk aan een financiële buffer voor onvoorziene kosten zoals een kapotte wasmachine of medische. Experts raden aan om minstens 3 tot 6 maanden aan vaste lasten achter de hand te houden. Met de RentePlus Rekening kun je altijd bij je spaargeld tegen een scherpe rente.

Je kunt tot een bepaald bedrag per jaar vergoedingsvrij extra aflossen. Betaal je meer terug, dan betaal je een vergoeding (boete). Heb je een Leef Hypotheek? Dan mag je onbeperkt vergoedingsvrij aflossen. Alleen als je met geleend geld aflost, is maximaal 10% vergoedingsvrij. Bij een Basis Hypotheek mag je jaarlijks 15% van het oorspronkelijk hypotheekbedrag vergoedingsvrij aflossen. Bij een Plus Hypotheek en een Thuis Hypotheek is dat 20%. En eerlijk is eerlijk: boetes betalen is nou niet bepaald de leukste bestemming voor je extraatje.

Het is slim om te kijken of je andere (duurdere) schulden hebt. Denk aan persoonlijke leningen, rood staan of creditcards. Die hebben vaak een hogere rente dan je hypotheek. Het is financieel gezien vaak beter om deze eerst af te lossen. Een klein beetje saai misschien, maar wel verstandig.

Hypotheekrenteaftrek kan verleidelijk klinken, maar als je extra aflost, krijg je minder renteaftrek. Dat klinkt nadelig, maar je betaalt ook minder rente aan de bank, dus onderaan de streep kan het nog steeds voordelig uitpakken. Laat je niet te veel leiden door de aftrek, want minder schuld blijft meestal voordeliger.

In plaats van je extraatje meteen in je hypotheek te steken, kun je ook eens kijken naar verduurzamingsopties voor je huis. Denk aan het isoleren van je woning, zonnepanelen of een warmtepomp. Het kost wat om te verduurzamen, maar de besparing op je energiekosten merk je direct. En dat is dubbel winst: je woonlasten gaan omlaag én je draagt een steentje bij aan een duurzamere toekomst. Zo wordt die eindejaarsbonus een investering die zichzelf terugverdient! Lees onze handige tips en mogelijkheden.

Extra aflossen kan veel financiële gevolgen hebben. Weet je niet precies wat een extra aflossing betekent voor jouw situatie? En wat het beste is voor je portemonnee? Vraag dan advies aan een hypotheekadviseur.

Laten we eerlijk zijn: dat extraatje heb je verdiend. Als je financiële situatie verder op orde is en je hebt je buffer al netjes gevuld, mag je natuurlijk ook genieten van je 13e maand. Een mooie reis, een nieuwe hobby of iets anders waar je écht blij van wordt, is ook een investering in jezelf. Veel succes met je keuze (en veel plezier als je voor die vakantie gaat)!

Zo regel je een extra aflossing

Een extra aflossing op je hypotheek doe je eenvoudig in de Centraal Beheer App of in Mijn Centraal Beheer. Meestal kun je het bedrag meteen overmaken via iDEAL. Soms moet je even wachten op een brief van ons.

Vragen over extra aflossen?

Kijk op onze website voor meer informatie. Bel gerust ‘Even Apeldoorn’: (055) 579 8100. Je bereikt ons van maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 18.00 uur. Ook op zaterdag zijn we er voor je, dan van 9.00 tot 16.00 uur. Of chat met ons via de Centraal Beheer App.