Gebouwen, groen en water in Rotterdam

Vastgoedverzekering

Je vastgoedportefeuille goed verzekerd?                  Zo geregeld.

  • Maatwerk voor zakelijke en commerciële vastgoedbeleggers
  • Korte lijntjes, snel schakelen met onze specialisten
  • Je panden verduurzamen? Wij denken graag met je mee.
Offerte aanvragen 055 579 5822

Je vastgoed slim verzekerd

Je vastgoed goed verzekeren vraagt om maatwerk en korte lijnen. Bij Centraal Beheer krijg je een vaste specialist die met je meedenkt, ook bij verduurzaming of herontwikkeling. Zo weet je snel waar je aan toe bent. Helder, deskundig en passend bij jouw vastgoedstrategie.

Het leukst vind ik als iemand ontdekt hoe snel je met ons kunt schakelen. Dat een pand vaak écht in een handomdraai verzekerd is.

“Mijn doel is jou als vastgoedondernemer vooruit helpen. Je wilt je verzekeringen snel en goed regelen. En daarvoor moet je bij mij zijn. Ga je vastgoed herontwikkelen of verduurzamen? Dan denk ik graag met je mee. Zo voorkom je verrassingen en weet je snel of een pand of project nog goed verzekerbaar is. Als klant bij Centraal Beheer ben je sowieso verzekerd van korte lijntjes. Je gaat ontdekken dat je met ons heel snel kunt schakelen. Een pand is vaak echt in een handomdraai verzekerd!”

Jack Zuidweg is businesspartner vastgoed

Specialist vastgoed verzekeren

Maak kennis met Jack

De voordelen van een vastgoedverzekering bij Centraal Beheer

  • Bij schade binnen 1 dag weer door
  • Altijd verzekerd van korte lijnen
  • Polis op maat en verzekerd van meebewegen als het nodig is
  • Altijd grip: 1 dashboard + duidelijke voorwaarden zonder verrassingen

Je vastgoed supersnel verzekerd. In 3 stappen.

Je koopt een pand of start met de ontwikkeling van een nieuw project? Dan wil je snel weten waar je aan toe bent voor de verzekeringen. Als klant bij Centraal Beheer regel je dat in 3 stappen. 
Het liefst nog voor de deal gesloten is. Dan weten wij dat er iets aankomt. 
Denk aan het adres en bouwjaar, de herbouwwaarde en het soort gebruik. En eventuele bijzonderheden die van invloed kunnen zijn op de verzekerbaarheid. Vooral brandveiligheid is een belangrijk aspect.
Dan hoor je vaak dezelfde dag nog of wij het pand kunnen verzekeren en hoeveel premie je gaat betalen.

Onze zakelijke vastgoedverzekeringen

Wil je als zakelijke of commerciële vastgoedbelegger je pand goed verzekeren? Onze basisverzekering is de Gebouwenverzekering. Ook bieden we een Aansprakelijkheidsverzekering, een Glas­ver­zekering en een CAR-verzekering.

Gebouwenverzekering

Met de zakelijke Gebouwenverzekering ben je onder andere verzekerd voor brand-, inbraak-, en waterschade. De basis voor goed verzekerd vastgoed. 

Offerte aanvragen

Aansprakelijkheid

Hiermee ben je verzekerd voor schade die door het gebouw ontstaat aan anderen of aan hun spullen. Dit is een aanvullende verzekering, speciaal om verhuurd vastgoed goed te verzekeren.

Offerte aanvragen

Glasverzekering 

Met onze Glasverzekering ben je verzekerd voor schade door glasbreuk. Je kunt de Glasverzekering alleen afsluiten als aanvulling op onze Gebouwen­ver­zekering.  

Offerte aanvragen

CAR-verzekering

Met een CAR-verzekering (Construction All Risk verzekering) verzeker je materiële schade die ontstaat tijdens de (ver)bouw of montage van gebouwen en installaties.

Offerte aanvragen

Ben je VvE-beheerder of particulier met een 2e huis?

Dan is er voor jouw situatie een speciale oplossing: de VvE-verzekering of de particuliere woonhuisverzekering. Passend verzekerd en net zo snel geregeld.
VvE-verzekering Woonverzekering

Bijpassende producten

Continuïteit in uw bedrijf

SCIOS Scope 12-keuring

De SCIOS Scope 12-keuring is een elektrische inspectie van de hele zonne­stroominstallatie. Dat betekent vanaf de zonnepanelen tot aan het koppel­punt met de netbeheerder: de PV-panelen, strengen, connectoren, omvormers, optimizers en bijbehorende meterkast(en). De inspecteur kijkt dan naar brandrisico's en de elektrische veilig­heid.

SCIOS Scope 12-keuring
Continuïteit in uw bedrijf

Waardebepaling bedrijfspand

De waardebepaling van een bedrijfspand op afstand uitgevoerd door een gecer­tificeerd taxateur. Zo heb je vaak binnen 2 weken inzicht in de herbouw­waarde van je bedrijfspand. Dit rapport kan worden gestuurd naar je verzekeraar voor een objectieve en betrouw­bare bepaling van het verzekerde bedrag.

Waardebepaling bedrijfspand
Continuïteit in uw bedrijf

Taxatie bedrijfspand en/of inventaris

Ben je op zoek naar taxatie van je bedrijfs­pand en/of inventaris op locatie? Maak een vrijblijvende afspraak en ontvang een offerte.

Taxatie bedrijfspand / inventaris

Veelgestelde vragen over de vastgoedverzekering

Dat is afhankelijk van je situatie. Neem gerust contact met ons op via (055) 579 8115. Je bereikt ons van maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 17.30 uur. Je kunt ook een e-mail sturen naar vve.beheer@centraalbeheer.nl. Onze vastgoedspecialisten helpen je graag.
Als je volledig eigenaar bent van een gebouw en je verhuurt ruimtes of verdiepingen los, dan ben je geen Vereniging van Eigenaren (VvE). Je verzekert het gebouw dan zakelijk bij Centraal Beheer.
Als het goed is, is dit appartement onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Die VvE is verzekerd. Controleer bij het bestuur van de VvE hoe deze verzekerd is. En bekijk of je zelf aanvullende verzekeringen nodig hebt. Bijvoorbeeld voor woningverbetering en de inboedel. Controleer ook in het reglement van de VvE of je het appartement mag verhuren.

Ben je volledig eigenaar van een gebouw met appartementen? Dan moet je zelf het gebouw verzekeren. Bij Centraal Beheer kan dat met een zakelijke vastgoedverzekering.
Ja dat kan als het gebouw zakelijk is aangekocht. Je verzekert dan wel het gehele pand bij ons. Dus het woongedeelte en het bedrijfsgedeelte (bijvoorbeeld een winkel-, kantoor- of horecavoorziening).

Het is niet noodzakelijk bij het sluiten van een Gebouwenverzekering. Maar het is moeilijk om zelf de herbouwwaarde te bepalen. Mogelijk zet je het bedrag (veel) te laag of te hoog wat nadelige (financiële) consequenties voor jou kan hebben.

Met een taxatierapport conform Artikel 7:960 BW krijg je een objectieve en betrouwbare waardering van je gebouw. Dit gebeurt op basis van de herbouwwaarde van het gebouw. En in het geval van een onverhoopte schade kan er geen discussie ontstaan over de waarde van het gebouw voordat de schade is ontstaan. Bij een totaalschade is het uit te keren bedrag maximaal de getaxeerde waarde op je polis volgens het taxatierapport.

Het taxatierapport wordt op je polis gezet en is 6 jaar geldig.

Hoeveel kost het om een gebouw opnieuw te bouwen? Dat is na een brand vaak lastig te bepalen. Zorg daarom dat je altijd weet hoe hoog de herbouwwaarde is. De herbouw­waarde is het bedrag dat nodig is om het gebouw in de oorspronkelijke staat te herbouwen. Dit staat los van de markt- , WOZ- of verkoopwaarde. De juiste herbouw­waarde laat je vaststellen via een herbouwwaarde taxatie.
Onderverzekering kan grote gevolgen hebben. Stel dat je de herbouwwaarde 20% te laag hebt ingeschat. Dan krijg je bij schade ook 20% minder uitbetaald. Het tekort moet je zelf betalen. Dat kan snel oplopen. Bij een schade van € 400.000,- is dit al € 80.000,-.

Voorbeeld:
Het gebouw is € 1.000.000,- waard. Het verzekerde bedrag is € 800.000,-. Dat is 80% van de waarde van het gebouw. De schade is € 500.000,-. Wij betalen dan 80% van de schade: € 400.000,-. Je betaalt 20% zelf. Dat is € 100.000,-.

Onze vastgoedspecialisten helpen je graag. Vraag een vrijblijvende offerte aan en wij informeren jou hoe je het beste je zakelijk vastgoed kunt verzekeren.

Bel (055) 579 5822 Offerte aanvragen