Je bent lid van een VvE: wat houdt dat in? 

Koop je een appartement? Dan word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Vanuit de VvE ben je samen met de andere appartementseigenaars verantwoordelijk voor het hele gebouw. “Het lidmaatschap van de VvE is verplicht en kun je niet opzeggen. Pas als je de woning verkoopt, ben je geen lid meer van de VvE”, aldus Joey Damming, VvE Specialist bij Centraal Beheer.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) regelt een aantal zaken. Joey: “Denk bijvoorbeeld aan;

De VvE zorgt in de regel alleen voor het gebouw en de gemeenschappelijke ruimten, niet voor de appartementen zelf. Joey: “Gaat er bijvoorbeeld een deur naar de galerij stuk? Dan is dit meestal de verantwoordelijkheid van de VvE. Gaat de deur naar de badkamer in een appartement stuk? Dan is dit meestal de verantwoordelijkheid van de appartementseigenaar. Dit hangt ook af van wat er precies in de splitsingsakte is afgesproken over onderhoud.”

De VvE heeft twee organen: de vergadering van eigenaars en het bestuur. De vergadering van eigenaars is het hoogste orgaan van de VvE. Maar het besteedt de taken vaak uit aan een bestuur. Dat bestuur wordt door de vereniging van eigenaars gekozen. Dat is wettelijk verplicht. Joey: “Zo’n VvE-bestuur moet en mag bepaalde zaken regelen, op verschillende gebieden. Zo moet het bestuur bijvoorbeeld voorstellen doen op juridisch, administratief, financieel en bouwkundig gebied. Dit is soms wettelijk geregeld en soms in akten en reglementen.” Het bestuur kan bestaan uit één persoon (de voorzitter) of meerdere personen. Binnen een VvE bestuur zijn er vaak verschillende rollen. Lees meer over de taken en plichten van een VvE bestuur.