Dankzij de Subsidieregeling Coöperatieve Energieopwekking (SCE) kunnen VvE’s hun dak veranderen in een zonnepark, dat door de opbrengsten van duurzame energie én overheidssubsidie een zeker rendement oplevert.
Maak van je VvE een kleine energiecentrale en verdien
Voor VvE’s zijn zonnepanelen nog steeds heel interessant, dankzij een speciale subsidieregeling: de Subsidieregeling Coöperatieve Energieopwekking (SCE).
21 jul 2025
5 minuten
De SCE voor VvE's: zo werkt dat
De SCE is een subsidieregeling van de Rijksoverheid, speciaal voor energiecoöperaties en VvE’s. De regeling werkt als volgt:
De VvE koopt zonnepanelen, die op het dak van de VvE worden geplaatst. De VvE en de bewoners gebruiken de daarmee opgewekte stroom niet zelf, maar verkopen die aan een energiemaatschappij. Via een aparte netaansluiting wordt de stroom aan het elektriciteitsnet geleverd. De verkoop verloopt ook via een andere energiemaatschappij dan de energieleverancier van de VvE.
De overheid garandeert voor deze opgewekte energie een vaste prijs voor een periode van 15 jaar. De garantieprijs die de overheid in 2025 heeft afgegeven is € 0,0127 per kWh. VvE’s die in 2025 instappen, ontvangen de komende 15 jaar dus minimaal deze prijs voor elke opgewekte kWh, min een kleine vergoeding voor afname door de energiemaatschappij (zo’n € 0,004 cent per kWh). Als de marktprijs lager is dan € 0,0127, dan vult de overheid het verschil aan. Is de marktprijs hoger? Dan ontvangt de VvE die hogere marktprijs en profiteert dus extra.
De SCE zorgt voor stabiele en voorspelbare inkomsten voor de VvE. Hiermee kan de VvE bijvoorbeeld sparen voor onderhoud, of de servicekosten verlagen. Wat jullie als VvE ook besluiten te doen, elk VvE lid profiteert ervan mee.
Waarom is de SCE zo interessant voor VvE's?
Zonnepanelen niet meer zo vanzelfsprekend als vroeger. Door de invoering van terugleverkosten en de salderingsregeling die wordt afgeschaft, is het lastig om ze nog rendabel te krijgen. Voor VvE’s die gebruikmaken van de SCE-regeling ligt dat anders.
De SCE-regeling is niet afhankelijk van het eigen energieverbruik en de salderingsregeling. De opgewekte stroom wordt namelijk verkocht. En de overheid garandeert hiervoor een minimale prijs per kWh. Terugleverkosten? Die zijn ook niet van toepassing. Sterker nog: onder de SCE ontvangt de VvE juist een vergoeding voor de teruggeleverde energie. Daarmee zijn zonnepanelen juist voor VvE’s een financieel aantrekkelijke keuze, zelfs in een markt die voor particulieren steeds onzekerder wordt.
Een rekenvoorbeeld
Een VvE met 65 appartementen heeft een dakoppervlak van 350 m². Daarop kunnen ongeveer 182 zonnepanelen worden geplaatst. De totale investering bedraagt € 94.582,-. De verwachte jaarlijkse opwekking is 88227 kWh. Met een gegarandeerde vergoeding van € 0,123 per kWh (€ 0,127 min € 0,004) heeft de VvE de eerste 15 jaar een minimale opbrengst van € 162.779,- met de opgewekte zonnestroom.
En ook na 15 SCE-garantiejaren wekken de zonnepanelen nog stroom op, alleen vanaf dat moment ontvangt de VvE hiervoor de dan geldende marktprijs. De gemiddelde vergoeding lag in 2024 op € 0,045. Met dit tarief zou na de subsidieperiode dus nog eens € 39.702,- kunnen worden verdiend, uitgaande van een levensduur van de zonnepanelen van 25 jaar.
Financiering met een energiebespaarlening
Niet elke VvE heeft voldoende geld in kas om in zonnepanelen te investeren. In dat geval kan een VvE Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds uitkomst bieden. Ook met zo’n lening kunnen zonnepanelen nog steeds interessant zijn. De VvE kan (gedeeltelijk) aflossen met de inkomsten uit de zonnepanelen.
Voor welke VvE's is de SCE geschikt?
Niet voor elke VvE is de SCE even kansrijk. Voor VvE’s die aan onderstaande criteria voldoen, is de SCE mogelijk interessant:
- Dak: er moet voldoende beschikbaar oppervlak zijn: minimaal 150 m2. Ook moet er de komende 15 jaar geen onderhoud aan het dak gepland staan.
- Bewoning: minimaal 75% van de eigenaars moet binnen de postcoderoos van de VvE wonen. Met name VvE’s met veel verhuurde appartementen moeten extra opletten wat dit criterium betreft. Check hier de postcoderoos van je VvE.
-
Bestemming: het gebouw is een woongebouw, geen bedrijfsverzamelgebouw.
Ontdek of de SCE ook voor jullie VvE interessant is
Wil je weten of de SCE-regeling interessant is voor jullie VvE en wat jullie minimale opbrengst kan zijn? Je komt er snel achter met onze gratis SCE Quickscan. Daarmee rekenen we in 3 varianten uit wat zonnepanelen onder de SCE-regeling jouw VvE kunnen opleveren:
- 100% vanuit de VvE reserves gefinancierd;
- 50% uit de reserves en 50% met een lening gefinancierd;
- 100% met een lening gefinancierd.
Blijkt de SCE aantrekkelijk voor jullie VvE?
Dan kunnen wij, samen met onze partner Zonnefabriek, jullie ontzorgen bij het gehele voorbereidings- en aanvraagproces van de SCE en eventueel ook de lening. En ook voor vakkundige en betrouwbare installatie staat Zonnefabriek voor jullie klaar.
Deel dit artikel
Ook interessant
Stappenplan
Subsidies VvE voor verduurzaming
Stappenplan
VvE zonnepanelen? Centraal Beheer helpt met nieuwe service
Tips
Zo begin je met het verduurzamen van jouw VvE
Tips
Je VvE verduurzamen? Zo krijg je de leden mee
Tips
Onderhoud combineren met verduurzaming
Als bestuurder van een Vereniging van Eigenaren (VvE) weet je dat periodiek onderhoud noodzakelijk is. In dit artikel leggen we uit waarom het slim is om onderhoud en verduurzaming te combineren. En welke impact dit heeft op de financiën van de VvE.