Maak van je appartements­gebouw een zonnepark en verdien

SCE staat voor Subsidie­regeling Coöperatieve Energie­opwekking. Dit is een subsidie voor VvE’s en energie­coöperaties die duurzame energie opwekken. Zij ontvangen de subsidie per kWh opgewekte stroom. 

Voor VvE’s is de SCE sinds 2026 extra aantrekkelijk, omdat de zonnepanelen nu ook mogen worden aangesloten op de bestaande stroom­aansluiting van de VvE, als dat een kleinverbruikers­aansluiting is. Daardoor kan de VvE de opgewekte stroom nu ook zelf gebruiken voor de gezamenlijke voorzieningen van het gebouw. Denk aan stroom voor de lift, verlichting in algemene ruimtes, ventilatie, hydrofoor­installaties, elektrische deuren of andere installaties. 

Op momenten dat het gebouw stroom nodig heeft én de panelen stroom opwekken, gebruikt de VvE de zonnestroom direct zelf. Die stroom hoeft de VvE niet meer in te kopen bij de energie­leverancier. Dat betekent dus: lagere energiekosten.

Wekken de zonnepanelen meer stroom op dan het gebouw op dat moment nodig heeft? Dan gaat het overschot naar het elektriciteitsnet. Voor die teruggeleverde stroom krijgt de VvE dankzij de SCE-subsidie 15 jaar lang een aantrekkelijk basisbedrag per kWh. Het bedrag van het jaar waarin de VvE de subsidie aanvraagt, staat daarna 15 jaar vast. In 2026 is dit € 0,149 per kWh. Afhankelijk van het aantal panelen en de manier waarop de VvE de zonnepanelen financiert, kan dat over de subsidie­periode van 15 jaar goed renderen.

Een VvE met 80 appartementen kan op het dak 180 zonnepanelen kwijt. De totale investerings­kosten hiervoor zijn € 77.400,-, die de VvE geheel uit de reserves betaalt. Jaarlijks wekken deze panelen naar schatting 85.608 kWh op, waarvan de VvE ongeveer 4.250 kWh gebruikt voor de collectieve voorzieningen. De rest levert de VvE terug aan het net.

Zo heeft de VvE op 2 manieren voordeel:

Als je de investerings­kosten hiervan aftrekt, blijft er voor de VvE onder de streep na 15 jaar zo’n € 120.373,- nominale winst over. Hiermee kan de VvE bijvoorbeeld sparen voor toekomstig onderhoud. Of de servicekosten minder hard laten stijgen. Alle appartements­eigenaren profiteren hiervan mee.

*Let op: dit rekenvoorbeeld is uitsluitend bedoeld om een indicatie te geven van de mogelijke financiële effecten van deelname aan de SCE-regeling. Werkelijke resultaten kunnen lager uitvallen. Aan deze berekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Ook na de subsidieperiode van 15 jaar blijven de zonnepanelen nog stroom opwekken. Vanaf dat moment ontvangt de VvE geen SCE-subsidie meer, maar blijft zij wel besparen op het eigen stroomverbruik. En mogelijk ontvangt de VvE ook dan nog inkomsten uit teruggeleverde stroom, maar dan tegen de marktprijzen van dat moment.

De SCE is een exploitatie­subsidie. Dat betekent dat de VvE subsidie ontvangt op basis van de teruggeleverde stroom. De zonnepanelen die die stroom opwekken, moet de VvE wel eerst zelf aanschaffen.

Heeft jouw VvE niet genoeg reserves om de zonnepanelen te betalen? Dan kan de VvE Energie­bespaarlening van het Nationaal Warmtefonds helpen. De rente van die lening staat vast tijdens de looptijd van de lening en de aflossing loopt via de VvE bijdrage.

Tijdens de looptijd van deze lening leveren de zonnepanelen wel al voordeel op. De VvE bespaart op het eigen stroomverbruik en ontvangt inkomsten uit de teruggeleverde stroom. Daardoor blijft de extra maandlast voor de VvE leden onder de streep vaak beperkt.
Lees meer over deze VvE-lening

Wil je weten of de SCE-regeling interessant is voor jou en je buren? En wat zonnepanelen jullie VvE kunnen opleveren? Met onze gratis SCE Quickscan krijg je snel inzicht in de mogelijkheden. Daarin rekenen we in 3 varianten uit wat zonnepanelen met de SCE-regeling jouw VvE kunnen opleveren:

De SCE Quickscan berekent het voordeel uit stroom die de VvE zelf kan gebruiken én de opbrengsten uit de stroom die wordt teruggeleverd.