Seniorenregeling biedt meer mogelijkheden

We toetsen de hypotheekaanvraag anders. 

Klanten die gepensioneerd zijn of binnen 10 jaar met pensioen gaan, komen in aanmerking voor de seniorenregeling. De regeling geldt voor klanten die bij de aankoop van een nieuwe woning, of oversluiten van de hypotheek, lagere maandlasten krijgen.

Bij de seniorenregeling toetsen we de hypotheekaanvraag anders.

We kijken naar de werkelijke lasten, waardoor er in bepaalde situaties meer mogelijk is. Dat betekent bijvoorbeeld dat een klant toch kan kiezen voor oversluiten of verhuizen.

Op deze manier wordt het voor klanten eenvoudiger om ook op latere leeftijd een volgende stap te zetten op de woningmarkt. En het draagt er bovendien aan bij dat meer doorstromers een stap kunnen maken.

Zo maak je gebruik van de seniorenregeling:

  • De aanvraag moet op de pensioendatum passend zijn op basis van de werkelijke last. 
  • De lasten moeten haalbaar zijn op het inkomen vóór pensioendatum.
  • We rekenen met het opgebouwde pensioen en niet met het te bereiken pensioen.
  • De rentevastperiode is minimaal 20 jaar.
  • Er moet sprake zijn van lastenvermindering.
  • Extra lenen met consumptief doel is alleen mogelijk met de seniorenregeling bij een LTV van maximaal 60%. In deze situatie hoeft de nieuwe werkelijke last niet lager te zijn dan de huidige werkelijke last.
  • Momenteel is de regeling alleen beschikbaar voor bestaande klanten.

Lees alle nieuwsberichten