Hypothecaire lening

Een hypothecaire lening noemen we ook wel een hypotheek. Het is een lening met als onderpand onroerend goed, zoals een woning. U kunt bij Centraal Beheer een hypothecaire lening afsluiten voor een woonhuis, appartement of een woning met bedrijfsruimte. De hoogte van de lening is maximaal € 750.000. De looptijd van uw hypotheek is 30 jaar.

In een hypothecaire lening kunt u de kosten voor uw woning financieren en ook de kosten die nodig zijn voor de aankoop van die woning. Denk hierbij aan taxatiekosten, notariskosten en overdrachtsbelasting. U kunt tot maximaal 100% van de waarde van de woning lenen.

De lening voor uw woning moet u terugbetalen. Dat noemen we aflossen. Gaat u voor het eerst een hypotheek afsluiten, dan kunt u kiezen tussen een annuïteiten­hypotheek en een lineaire hypotheek.

Bij een annuïteiten­hypotheek betaalt u elke maand een vast bedrag

• U betaalt elke maand een vast bedrag, tot het einde van de rentevast-periode.
• Een deel van het vaste bedrag is aflossing. Het andere deel is rente.
• Het bedrag voor aflossing wordt steeds hoger. Het bedrag voor rente wordt steeds lager.
• Aan het eind van de looptijd heeft u de hypotheek helemaal afgelost.

Bij een lineaire hypotheek betaalt u elke maand een vast bedrag aan aflossing

• U betaalt elke maand een bedrag. Tijdens de rentevast-periode wordt dit bedrag steeds lager.
  
• Een deel van het bedrag is aflossing. Het andere deel is rente.
  
• Het bedrag voor aflossing blijft gelijk. Het bedrag voor rente wordt steeds lager.
  
• Aan het eind van de looptijd heeft u de hypotheek helemaal afgelost.

U kunt een hypotheek aanvragen via een hypotheekadviseur of zelf online. Het voordeel van afsluiten via een adviseur is dat hij of zij verstand van zaken heeft en alles voor u regelt. Gaat u uw hypothecaire lening zelf aanvragen, dan kunt u besparen op de kosten van uw aanvraag en kunt u de aanvraag doen wanneer u dat wilt.