Extra aflossen op uw hypotheek

Een lager maandbedrag

U mag altijd extra aflossen op uw hypotheek. Uw schuld wordt kleiner en uw maandbedrag gaat omlaag. Hoeveel u per kalenderjaar zonder vergoeding (boetevrij) extra mag aflossen, verschilt per hypotheek.

  • Thuis Hypotheek: 20% van het oorspronkelijke hypotheekbedrag
  • Basis Hypotheek: 15% van het oorspronkelijke hypotheekbedrag
  • Plus Hypotheek: 20% van het oorspronkelijke hypotheekbedrag

Heeft u een Spaargarant Hypotheek of een Kapitaalrekening Eigen Woning Hypotheek? Dan is er een berekening nodig vóór u aflost. Neem hiervoor contact met ons op. Mogelijk verwijzen we u naar een adviseur.

Intro Extra Aflossen

Uw hypotheek kan in een gunstigere risicoklasse komen

Komt uw hypotheek door een extra aflossing in een lagere risicoklasse? Dan daalt uw rentepercentage vanzelf. U hoeft daar zelf niets voor te doen. Houd er rekening mee dat een lager rentepercentage andere financiële gevolgen kan hebben. Dat geldt vooral voor een Spaargarant Hypotheek en een Kapitaalrekening Eigen Woning Hypotheek. Heeft u zo’n leningdeel? Neem dan eerst contact met ons op voor u extra aflost.

Extra aflossen kan op 2 manieren

U wilt aflossen, dat kan op 2 manieren:

A. U laat ons de verdeling bepalen

Laat u de verdeling van uw extra aflossing over de leningdelen aan ons over? Maak dan het bedrag over naar:

  • rekeningnummer: NL 38 ABNA 0452 9575 75
  • op naam van: Stichting Incasso Achmea Hypotheken
  • met de omschrijving: het nummer van uw hypotheek en de tekst ‘extra aflossen’

We verdelen uw aflossing in een vaste volgorde

  1. consumptief leningdeel (box 3 lening)
  2. aflossingsvrij leningdeel
  3. leningdeel waar een levensverzekering aan gekoppeld is
  4. leningdeel waarop u maandelijks aflost, zoals een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek
  5. leningdeel waar een spaarverzekering of spaarrekening aan gekoppeld is (Spaargarant Hypotheek of Kapitaalrekening Eigen Woning).

Heeft u 2 of meer leningdelen met dezelfde hypotheekvorm? Dan gaat uw aflossing eerst naar het leningdeel met de hoogste rente.

B. U bepaalt zelf de verdeling

Wilt u aflossen op zelf gekozen leningdelen? Stuur dan een mail naar: info@centraalbeheer.nl. Zet in de e-mail:

  • uw naam
  • uw postcode en huisnummer
  • de nummers van de leningdelen waarop u wilt aflossen en het bedrag dat u op elk leningdeel wilt aflossen

Na ontvangst van uw e-mail sturen we u een brief waarin staat hoe u het bedrag aflost.


Wanneer gaat uw maandbedrag omlaag?

Als aflossingsdatum geldt altijd de datum waarop we uw extra aflossing hebben ontvangen. We verlagen uw maandbedrag zo snel mogelijk. Meestal ontvangt u binnen enkele werkdagen een bevestiging. Daarin staat ook uw nieuwe maandbedrag.

Let op! Lost u een relatief klein bedrag af (minder dan 2,1 keer uw maandbedrag)? Dan ontvangt u de bevestiging na 1 maand.

Hulp bij extra aflossen

Weet u niet precies wat de financiële gevolgen zijn van een extra aflossing? Of wat in uw situatie het beste is? Vraag dan advies aan uw financieel adviseur.