Aflossingsvrije hypotheek

Aflossen bij einde looptijd

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u tijdens de looptijd alleen rente. U hoeft pas aan het eind van de looptijd af te lossen. De rente van een nieuwe aflossingsvrije hypotheek is niet aftrekbaar.

Voor- en nadelen aflossingsvrije hypotheek

Voordelen

  • Uw maandbedrag is laag. Tijdens de looptijd betaalt u alleen rente.
  • Een aflossingsvrije hypotheek is goed te combineren met andere hypotheekvormen.

Nadelen

  • Het maximale bedrag van een aflossingsvrije hypotheek is 50% van de marktwaarde van het huis.
  • De rente is niet aftrekbaar.
  • Aan het einde van de looptijd moet u het hele hypotheekbedrag in 1 keer aflossen.

Renteaftrek

Als u nu een aflossingsvrije hypotheek afsluit, is de rente niet aftrekbaar. Heeft u voor 2013 een aflossingsvrije hypotheek afgesloten? Dan is de rente ervan nog wel aftrekbaar, óók als u de aflossingsvrije hypotheek ‘meeverhuist’ naar een nieuw huis. Daarbij geldt wel een maximum. De hypotheek mag niet hoger zijn dan 50% van de waarde van uw nieuwe huis. Eventueel kunt u de aflossingsvrije hypotheek combineren met een andere hypotheekvorm.

Hypotheekvormen bij Centraal Beheer