Lineaire hypotheek
De lineaire hypotheek kan bij u passen als u in de toekomst steeds minder woonlasten wilt betalen. Bijvoorbeeld omdat u minder wilt gaan werken. Maar de lineaire hypotheek past ook bij u als u gewoon snel wilt aflossen.
Bij een lineaire hypotheek lost u elke maand een deel van de lening af. De maandelijkse betaling bestaat uit een deel aflossing en een deel rente. Het deel van uw aflossing blijft elke maand gelijk. Omdat de restschuld maandelijks daalt door de aflossingen, wordt het rentedeel steeds minder.
| Voordelen lineaire hypotheek |
Nadelen lineaire hypotheek |
- Uw maandlasten worden iedere maand lager.
- U heeft aan het einde van de looptijd de hele hypotheek afgelost.
- U betaalt al gelijk een stuk van uw schuld af.
- U betaalt in totaal minder rente dan bij andere hypotheekvormen.
|
- Uw maandlasten zijn aan het begin relatief hoog.
- U heeft minder hypotheekrenteaftrek aan het einde van de looptijd.
|
Renteaftrek lineaire hypotheek
U mag de hypotheekrente maximaal 30 jaar aftrekken van de belasting. Uw hypotheekrenteaftrek wordt steeds kleiner omdat u namelijk steeds minder rente betaalt. Aftrek van de belasting is alleen mogelijk als u de lening gebruikt voor aankoop, verbetering of onderhoud van uw woning.
Contact