Duurzaam wonen loont

Wilt u weten hoe duurzaam het huis is dat u op het oog heeft? En welke maatregelen u nog kunt nemen? Onderzoek dan eerst bepaalde kenmerken van de woning. Zo zegt het bouwjaar veel over de isolatiewaarden van het huis. Zoek in ieder geval het volgende uit:

1. Bouwjaar van de woning
2. Oppervlakte van de woning
3. Energieverbruik
4. Energielabel; check ook of deze up-to-date is

Het is belangrijk om te weten welke maatregelen er al zijn genomen in de woning. Dit kunt u vragen aan de verkopers van het huis. Zo komt u erachter welke duurzame mogelijkheden er nog zijn. Is het geen standaard woning? Of wilt u graag zeker weten dat u straks alle duurzame kansen goed benut? Dan kunt u als u het huis heeft gekocht een 0-meting uit laten voeren door een expert. Tijdens een 0-meting onderzoekt een expert hoe duurzaam uw huis nu is. En welke duurzame maatregelen u kunt nemen.

Een duurzaam huis kopen is vaak wat duurder. Maar het levert ook wat op. Zo is een huis met zonnepanelen of een warmtepomp vaak prijzig, maar door eigen stroom op te wekken, zijn de energielasten lager. Is het huis nog niet zo duurzaam? Bekijk wat het kost om het duurzamer te maken. Bedenk hierbij dat het nu misschien geld kost, maar dat het uiteindelijk kosten bespaart. Lees meer over de kosten en opbrengsten van isolatie, zonnepanelen en gasvrij wonen.

Misschien wilt u meerdere duurzame maatregelen tegelijk nemen of pakt u het stap voor stap aan. In beide gevallen is het slim om van tevoren te kijken hoe u dit financiert. U kunt duurzame maatregelen voor uw huis financieren met spaargeld. Of door uw hypotheek te verhogen. U mag uw hypotheek voor ‘energiebesparende voorzieningen’ verhogen tot 106% van de waarde van uw woning. Loopt uw rentevast-periode bijna af? Dan kunt u uw hypotheek misschien ook helemaal oversluiten. De kosten voor het verduurzamen neemt u dan mee in de nieuwe hypotheek. Daarnaast zijn er voor duurzame maatregelen ook speciale leningen vanuit de overheid.

Neemt u maatregelen om te verduurzamen? Soms is er subsidie voor. Vanuit de overheid of de gemeente. Zo geven sommige gemeenten subsidie voor het afkoppelen van regenwater. En kunt u een deel van de kosten voor isolatie of een warmtepomp terugkrijgen van de gemeente. De afspraken verschillen per gemeente. Voor zonnepanelen kunt u btw terugvragen bij uw belastingaangifte.

Heeft u een huis gekocht? Een huis kopen of verbouwen is een goed moment om een plan te maken voor de langere termijn. Zet voor uzelf op een rij hoe u prettiger kunt wonen als het gaat om gezondheid, wooncomfort en duurzaamheid. Duurzaam wonen is meer dan alleen energie besparen. Als het tocht in huis, dan zorgt dit niet alleen voor een hogere energierekening. Maar ook voor een ongezond binnenklimaat door kou, vocht en schimmel in huis. Denk daarom goed na over uw doelen. En maak een stappenplan. Dit geeft houvast en voorkomt dat u investeringen doet waar u misschien spijt van krijgt. 

Is het budget opgegaan aan de verbouwing van de keuken? Een bestaande woning verduurzamen kan al met een paar kleine, slimme aanpassingen. En het hoeft niet veel geld te kosten.